32 Rue Jean Morin, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 467 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Jean Morin, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de 5.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Jean Morin, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gahard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Morin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Morin dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Morin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 32 Rue Jean Morin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Morin par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Morin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Gahard et -27.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.