30 Rue Jean Morin, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 467 € à 2 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue Jean Morin, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Rue Jean Morin, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Morin

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Jean Morin dans son marché local

Prix du 30 Rue Jean Morin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 30 Rue Jean Morin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Jean Morin par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Morin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Gahard et -27.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.