22 Rue des Landes, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 2 039 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Landes, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Landes, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1417 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Landes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Landes par rapport à la voie

Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 Rue des Landes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Landes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Landes se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -14.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.