1 Rue des Landes, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 870 € à 2 027 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Landes, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 14.19 % à celui du n°2 et de 14.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 Rue des Landes, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 312 mètres

Ventes au 1 Rue des Landes

Les 2 ventes au 1 Rue des Landes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024

247 610 €(2 662 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue des Landes, 35490 Gahard

27 avril 2021

185 000 €(1 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

1 Rue des Landes, 35490 Gahard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Landes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Landes par rapport à la voie

Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Rue des Landes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Landes par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Landes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Gahard et -25.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.