2 Rue Angele Vannier, 35490 Gahard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 464 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Angele Vannier, 35490 Gahard, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Angele Vannier, 35490 Gahard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gahard.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Fontaines, actuellement ferme à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ecole de la Fontaine à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Angele Vannier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Angele Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Angele Vannier dans son marché local

Prix du 2 Rue Angele Vannier par rapport à la voie

Sur Rue Angele Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Angele Vannier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Angele Vannier par rapport à Gahard et à Ille-et-Vilaine

À Gahard, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Angele Vannier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gahard et -29.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gahard a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 665 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 024 €/m² sur la période récente.