2 Rue du Lieutenant Guillard, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 208 €

de 760 € à 1 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lieutenant Guillard, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°4 et de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue du Lieutenant Guillard, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gaël.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Guillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Guillard se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lieutenant Guillard par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lieutenant Guillard se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Gaël et -53.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaël a baissé de 27.32 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au premier semestre 2021 à 1 837 €/m² au premier semestre 2025.