25 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 021 € à 1 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°27 et de 17.5 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Alexandre Villandre, 35290 Gaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gaël à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Alexandre Villandre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alexandre Villandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alexandre Villandre dans son marché local

Prix du 25 Rue Alexandre Villandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Villandre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 25 Rue Alexandre Villandre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alexandre Villandre par rapport à Gaël et à Ille-et-Vilaine

À Gaël, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alexandre Villandre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Gaël et 63.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaël a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 24.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2021 à 1 539 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.