31 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 526 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de 0.06 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue Victor Hugo, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 777 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 397 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 334 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 995 mètres
- Ecole primaire publique Du Guesclin à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Hugo se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Fougères et 51.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonabry, 35300 Fougères(1,841 €)

Rue Hoche, 35300 Fougères(1,605 €)

Rue Kléber, 35300 Fougères(1,628 €)

Rue Canrobert, 35300 Fougères(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.