31 Rue Nationale, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Nationale, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 904 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
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À propos du 31 Rue Nationale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1183 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 593 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 446 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 67 mètres
Ventes au 31 Rue Nationale
Les 2 ventes au 31 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 31 Rue Nationale se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nationale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Nationale se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 46.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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