22 Rue Mélouin, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 421 € à 2 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Mélouin, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°24 et de 1.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue Mélouin, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Forairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Druides à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 352 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 867 mètres
- Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 984 mètres
- Ecole primaire publique la Forairie à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Mélouin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mélouin dans son marché local

Prix du 22 Rue Mélouin par rapport à la voie

Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 22 Rue Mélouin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mélouin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Fougères et -21.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 35300 Fougères(1,883 €)

Chemin de la Tourgue, 35300 Fougères(2,324 €)

Rue Julien Gracq, 35300 Fougères(2,607 €)

Rue des Urbanistes, 35300 Fougères(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mélouin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mélouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.