45 Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Kléber, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 448 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 269 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 843 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 45 Rue Kléber se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Kléber se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 48.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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