2 Rue du Nançon, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 219 € à 1 920 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 035 € à 2 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Nançon, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°10 et de 5.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Nançon, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3660 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts Sud et Ouest à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lariboisière à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 322 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nançon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nançon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nançon par rapport à la voie

Sur Rue du Nançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Rue du Nançon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nançon par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nançon se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et 56.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lusignan, 35300 Fougères(1,594 €)

Rue des Vallées, 35300 Fougères(1,653 €)

Rue de la Providence, 35300 Fougères(1,591 €)

Rue de la Pinterie, 35300 Fougères(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nançon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nançon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.