3 Rue des Prés, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 020 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue des Prés, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 890 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 369 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prés se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 43.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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