11 Rue des Prés, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 631 € à 2 588 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Prés, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 5.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue des Prés, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonabry-Paron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Belinaye à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 870 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 342 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 627 mètres
- Ecole primaire publique Odile Gautry à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prés se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 43.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Durand, 35300 Fougères(1,840 €)

Rue des Feuteries, 35300 Fougères(1,704 €)

Rue du Géneral Chanzy, 35300 Fougères(1,688 €)

Allée des Angevines, 35300 Fougères(1,964 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.