2 Rue de la Roulais, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 441 € à 2 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Roulais, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°2 bis et de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue de la Roulais, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gué-Maheu à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Thérèse Pierre à 592 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 147 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 261 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roulais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roulais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roulais par rapport à la voie

Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue de la Roulais se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roulais se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Fougères et -36.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 35300 Fougères(1,828 €)

Rue Julien Gobé, 35300 Fougères(2,068 €)

Rue Aimé de Coigny, 35300 Fougères(2,429 €)

Rue de la Madeleine, 35300 Fougères(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roulais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.