12 Rue de la Roulais, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 225 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Roulais, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de la Roulais, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chattière-Iné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 615 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Bourgère à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Thérèse Pierre à 677 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 177 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 286 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roulais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Roulais dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roulais par rapport à la voie

Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 12 Rue de la Roulais se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Roulais se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Fougères et 53.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 35300 Fougères(1,692 €)

Rue Julien Gobé, 35300 Fougères(1,642 €)

Rue Aimé de Coigny, 35300 Fougères(1,976 €)

Rue de la Madeleine, 35300 Fougères(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roulais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roulais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.