21 Rue Châteaubriand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Châteaubriand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1101 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 521 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 120 mètres
Ventes au 21 Rue Châteaubriand
Les 6 ventes au 21 Rue Châteaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 21 Rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Châteaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 21 Rue Châteaubriand se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Châteaubriand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Châteaubriand se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Fougères et 57.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Châteaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Châteaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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