44 Allée des violettes, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Allée des violettes, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 531 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 298 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des violettes dans son marché local
Prix du 44 Allée des violettes par rapport à la voie
Sur Allée des violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 44 Allée des violettes se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des violettes par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Allée des violettes se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 39.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Allée des violettes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée des violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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