10 Allée de Guerande, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 714 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée de Guerande, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 Allée de Guerande, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chattière-Iné.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sermandière à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Thérèse Pierre à 918 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 541 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 827 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée de Guerande

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Guerande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée de Guerande dans son marché local

Prix du 10 Allée de Guerande par rapport à la voie

Sur Allée de Guerande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 10 Allée de Guerande se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée de Guerande par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Guerande se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -11.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Pre Pisou, 35300 Fougères(2,426 €)

Rue de Saint Nazaire, 35300 Fougères(2,352 €)

Allée de Saint Herblain, 35300 Fougères(2,261 €)

la Bayette Enfumée, 35300 Fougères(2,274 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée de Guerande

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée de Guerande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.