2 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 428 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1581 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrelles - Centre à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue du Pré Neuf se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Neuf par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine

À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Neuf se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et -28.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moutaudière, 35370 Étrelles(1,877 €)

Allee du Verger, 35370 Étrelles(1,862 €)

Rue des Peupliers, 35370 Étrelles(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.