4 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 2 028 € à 2 088 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°6 bis et de 18.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 4 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozanne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 285 mètres

Ventes au 4 Avenue de l'Illet

Les 2 ventes au 4 Avenue de l'Illet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

153 000 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

4 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

9 août 2019

134 000 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

4 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Illet dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Illet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 4 Avenue de l'Illet se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Illet par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Illet se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et -21.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.