37 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 449 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°35 bis et de 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 37 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Bordage à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nozanne à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de l'Illet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de l'Illet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de l'Illet dans son marché local

Prix du 37 Avenue de l'Illet par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 37 Avenue de l'Illet se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de l'Illet par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de l'Illet se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et -22.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.