4 Rue des Violettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 272 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Violettes, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue des Violettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 205 mètres

Ventes au 4 Rue des Violettes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2025

185 000 €(3 700 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue des Violettes, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 4 Rue des Violettes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Violettes par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violettes se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -39.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 35620 Ercé-en-Lamée(1,784 €)

Rue des Aubépines, 35620 Ercé-en-Lamée(1,576 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.