2 Rue des Aubépines, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 273 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Aubépines, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue des Aubépines, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -39.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Tresboeuf, 35620 Ercé-en-Lamée(1,611 €)

Route de Soulvache, 35620 Ercé-en-Lamée(1,937 €)

Rue des Camélias, 35620 Ercé-en-Lamée(1,698 €)

Les Cloteaux, 35620 Ercé-en-Lamée(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.