2 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 768 € à 2 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 1.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Ventes au 2 Route des Bois

Une vente a été recensée au 2 Route des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

155 900 €(1 430 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Route des Bois, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Bois dans son marché local

Prix du 2 Route des Bois par rapport à la voie

Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Route des Bois se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Bois par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bois se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -24.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chapelle, 35620 Ercé-en-Lamée(2,066 €)

Rue Saint Fiacre, 35620 Ercé-en-Lamée(2,084 €)

Route de l’Aron, 35620 Ercé-en-Lamée(1,959 €)

Rue Abbé Pierre Lefeuvre, 35620 Ercé-en-Lamée(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.