2 Route de Tresboeuf, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 323 € à 2 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Tresboeuf, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Route de Tresboeuf, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Tresboeuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tresboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Tresboeuf dans son marché local

Prix du 2 Route de Tresboeuf par rapport à la voie

Sur Route de Tresboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Route de Tresboeuf se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Tresboeuf par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tresboeuf se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aubépines, 35620 Ercé-en-Lamée(1,576 €)

Route de Soulvache, 35620 Ercé-en-Lamée(1,937 €)

Rue des Primevères, 35620 Ercé-en-Lamée(1,621 €)

Place des Roses, 35620 Ercé-en-Lamée(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Tresboeuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Tresboeuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.