8 Impasse des Marguerites, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 382 € à 2 495 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des Marguerites, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°7 et de 10.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Impasse des Marguerites, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 485 mètres

Ventes au 8 Impasse des Marguerites

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

130 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

8 Impasse des Marguerites, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Impasse des Marguerites se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Marguerites par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Marguerites se situe 7 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -31.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ajoncs d’Or, 35620 Ercé-en-Lamée(1,737 €)

Impasse des Sorbiers, 35620 Ercé-en-Lamée(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.