2 allée des Genets, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 707 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée des Genets, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 8.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 allée des Genets, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée des Genets dans son marché local

Prix du 2 allée des Genets par rapport à la voie

Sur allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 allée des Genets se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Genets par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Genets se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -8.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Nenuphars, 35620 Ercé-en-Lamée(2,263 €)

Saint Laurent, 35620 Ercé-en-Lamée(2,210 €)

Allée des Chênes, 35620 Ercé-en-Lamée(2,347 €)

Rue des Roseaux, 35620 Ercé-en-Lamée(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.