4 Rue des Sports, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 373 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Sports, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 Rue des Sports, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sports

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Sports dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sports par rapport à la voie

Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 4 Rue des Sports se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sports se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -30.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 35120 Epiniac(1,445 €)

Rue de Normandie, 35120 Epiniac(2,000 €)

Rue de l’Iff, 35120 Epiniac(1,563 €)

Rue de la Mairie, 35120 Epiniac(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.