3 Rue des Sports, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 339 € à 2 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Sports, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 11.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 3 Rue des Sports, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 142 mètres

Ventes au 3 Rue des Sports

Une vente a été recensée au 3 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

120 500 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue des Sports, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sports dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sports par rapport à la voie

Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 3 Rue des Sports se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sports se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -38.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 35120 Epiniac(1,445 €)

Rue de Normandie, 35120 Epiniac(2,000 €)

Rue de l’Iff, 35120 Epiniac(1,563 €)

Rue de la Mairie, 35120 Epiniac(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sports

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sports apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.