5 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 705 € à 2 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°7 et de 18.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 277 mètres

Ventes au 5 Rue des Epinettes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2021

220 000 €(2 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue des Epinettes, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -4.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 35120 Epiniac(1,723 €)

Impasse des Primevères, 35120 Epiniac(1,790 €)

Rue de la Croix Harel, 35120 Epiniac(1,997 €)

Rue de Normandie, 35120 Epiniac(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.