8 bis Rue de Normandie, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 374 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Normandie, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 bis Rue de Normandie, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 bis Rue de Normandie se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Normandie se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -31.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise, 35120 Epiniac(1,450 €)

Résidence des Ajoncs d’Or, 35120 Epiniac(1,968 €)

Place de la Mairie, 35120 Epiniac(1,554 €)

Rue du Calvaire, 35120 Epiniac(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.