1 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 58 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fleuriais
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fleuriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 1 Rue de la Fleuriais se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fleuriais par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fleuriais se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -21.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fleuriais
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fleuriais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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