1 bis Rue de la Barbière, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Barbière, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 ter et de 4.28 % à celui du n°1 quater.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 1 bis Rue de la Barbière, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 1 bis Rue de la Barbière se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Barbière par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Barbière se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -25.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de la Barbière
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Barbière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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