16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 346 € à 2 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°18 et de 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 629 mètres

Ventes au 16 Résidence du Douet

Une vente a été recensée au 16 Résidence du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

95 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Résidence du Douet dans son marché local

Prix du 16 Résidence du Douet par rapport à la voie

Sur Résidence du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 16 Résidence du Douet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Résidence du Douet par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence du Douet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -30.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Domaine, 35120 Epiniac(1,761 €)

Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 16 Résidence du Douet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Résidence du Douet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.