2 La Chaussée Roussel, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 686 € à 4 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 La Chaussée Roussel, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 3 496 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 2 La Chaussée Roussel, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Chaussée Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Chaussée Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Chaussée Roussel dans son marché local

Prix du 2 La Chaussée Roussel par rapport à la voie

Sur La Chaussée Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 2 La Chaussée Roussel se situe 84.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Chaussée Roussel par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Chaussée Roussel se situe 81.7 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 33.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bahut, 35120 Epiniac(1,891 €)

La Madrelle, 35120 Epiniac(1,887 €)

La Chapelais, 35120 Epiniac(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 2 La Chaussée Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 La Chaussée Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.