3 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 243 € à 1 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 561 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 3 La Basse Bouillère

Une vente a été recensée au 3 La Basse Bouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

150 000 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Basse Bouillère dans son marché local

Prix du 3 La Basse Bouillère par rapport à la voie

Sur La Basse Bouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 La Basse Bouillère se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Basse Bouillère par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Basse Bouillère se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -40.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 La Basse Bouillère

Les biens actuellement en vente autour du 3 La Basse Bouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.