1 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 245 € à 1 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 561 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 La Basse Bouillère, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 La Basse Bouillère

Aucune vente n'a été recensée au 1 La Basse Bouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 La Basse Bouillère dans son marché local

Prix du 1 La Basse Bouillère par rapport à la voie

Sur La Basse Bouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 La Basse Bouillère se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 La Basse Bouillère par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Basse Bouillère se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -40.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 La Basse Bouillère

Les biens actuellement en vente autour du 1 La Basse Bouillère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.