1 Impasse des Primevères, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse des Primevères, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 784 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 1 Impasse des Primevères, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Impasse des Primevères se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Primevères par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Primevères se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -31.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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