3 Haute Porte, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 931 € à 2 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Haute Porte, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Haute Porte, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Haute Porte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Haute Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Haute Porte dans son marché local

Prix du 3 Haute Porte par rapport à la voie

Sur Haute Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Haute Porte se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Haute Porte par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Haute Porte se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Petit Bois Gervily, 35120 Epiniac(1,998 €)

La Chérulais, 35120 Epiniac(2,202 €)

Les Douves, 35120 Epiniac(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 3 Haute Porte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Haute Porte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.