2 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Yves Esteve, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 285 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 975 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 221 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Esteve dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Esteve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Esteve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue Yves Esteve se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Esteve par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Esteve se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -17.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Esteve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Esteve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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