2 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 892 € à 3 061 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°1 et de 5.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 484 mètres
- Dol-de-Bretagne à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1320 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 663 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 653 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 405 mètres

Ventes au 2 Rue Teze Herbert

Une vente a été recensée au 2 Rue Teze Herbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

263 350 €(2 926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Teze Herbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Teze Herbert par rapport à la voie

Sur Rue Teze Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Rue Teze Herbert se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Teze Herbert par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Teze Herbert se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Gasnier Duparc, 35120 Dol-de-Bretagne(2,347 €)

Rue Eléonor Daubrée, 35120 Dol-de-Bretagne(2,564 €)

Rue de Belle-Lande, 35120 Dol-de-Bretagne(2,321 €)

Rue des Beauvais, 35120 Dol-de-Bretagne(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Teze Herbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Teze Herbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.