6 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 321 € à 2 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 280 mètres
- Dol-de-Bretagne à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1131 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 828 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 827 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 6 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 6 Rue Pierre Sémard se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pierre Sémard se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 35120 Dol-de-Bretagne(2,397 €)

Chemin du Picoiseau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,230 €)

Route des Ziéblais, 35120 Dol-de-Bretagne(2,265 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.