23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 324 € à 2 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°21 et de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 181 mètres
- Dol-de-Bretagne à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1047 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 895 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 897 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 738 mètres

Ventes au 23 Rue Pierre Sémard

Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

265 000 €(2 760 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

23 Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 23 Rue Pierre Sémard se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Sémard se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 7.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 35120 Dol-de-Bretagne(2,397 €)

Chemin du Picoiseau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,230 €)

Route des Ziéblais, 35120 Dol-de-Bretagne(2,265 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.