44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 1 843 € à 3 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°42 et de 12.34 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 311 mètres
- Dol-de-Bretagne à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1056 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 635 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 635 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 474 mètres

Ventes au 44 Rue Pierre Flaux

Une vente a été recensée au 44 Rue Pierre Flaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

300 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

44 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre Flaux dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 44 Rue Pierre Flaux se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Flaux se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 9.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Châteaux d'eau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,954 €)

Rue Marie François Revert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,632 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,586 €)

Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Flaux

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Flaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.