22 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 414 € à 2 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 7.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Pierre Flaux, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 327 mètres
- Dol-de-Bretagne à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1185 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 533 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 527 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Flaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Flaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Flaux dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Flaux par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Flaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 22 Rue Pierre Flaux se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Flaux par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Flaux se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 29.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Châteaux d'eau, 35120 Dol-de-Bretagne(2,557 €)

Rue Marie François Revert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,198 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,252 €)

Rue Teze Herbert, 35120 Dol-de-Bretagne(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Flaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Flaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.