21 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
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À propos du 21 Rue Montplaisir, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 2725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 942 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 220 mètres
- - Collège Paul Féval à 528 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Pellé à 79 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 1235 mètres
Ventes au 21 Rue Montplaisir
Les 39 ventes au 21 Rue Montplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Rue Montplaisir se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montplaisir par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montplaisir se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 44.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Montplaisir
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