2 Rue Monseigneur de Hercé, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 254 € à 3 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Monseigneur de Hercé, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Monseigneur de Hercé, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir des Beauvais, actuellement Maison des Jeunes et de la Culture à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 652 mètres
- Dol-de-Bretagne à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Magloire à 957 mètres
- Lycée agricole privé les Vergers de Dol-de-Bretagne à 940 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur de Hercé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur de Hercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé dans son marché local

Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur de Hercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue Monseigneur de Hercé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monseigneur de Hercé par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur de Hercé se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Houssay, 35120 Dol-de-Bretagne(2,362 €)

Rue des Beauvais, 35120 Dol-de-Bretagne(2,608 €)

Rue Pierre Sémard, 35120 Dol-de-Bretagne(2,673 €)

Rue de Rennes, 35120 Dol-de-Bretagne(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Monseigneur de Hercé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monseigneur de Hercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.