23 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 189 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 161 mètres
Ventes au 23 Rue Lejamptel
Les 3 ventes au 23 Rue Lejamptel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lejamptel dans son marché local
Prix du 23 Rue Lejamptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 23 Rue Lejamptel se situe 58.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lejamptel se situe 80.45 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 68.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Lejamptel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lejamptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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