2 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 869 € à 3 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 112 mètres
- Dol-de-Bretagne à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1095 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 180 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 184 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lejamptel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lejamptel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lejamptel dans son marché local

Prix du 2 Rue Lejamptel par rapport à la voie

Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Lejamptel se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lejamptel se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -4.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Châteaubriand, 35120 Dol-de-Bretagne(2,578 €)

Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne(2,592 €)

Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne(2,639 €)

Impasse des Bas Celliers, 35120 Dol-de-Bretagne(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lejamptel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lejamptel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.